最新报道！央行重磅部署！国家队收储商品房将提速 加速去库存稳楼市

央行重磅部署！国家队收储商品房将提速 加速去库存稳楼市

北京 - 2024年6月14日 - 为了进一步促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行（央行）近日召开会议，部署加快推进保障性住房再贷款支持地方收储未售新房工作。此次会议的召开，标志着国家队收储商品房将加速进行，有望对稳定楼市、去库存起到积极作用。

会议明确了三项重点任务：

• **提高认识，积极支持。**各级央行、银行业金融机构要提高政治站位，深刻认识支持地方收储未售新房工作的重要意义，积极支持地方政府和国有企业做好这项工作。
• **依法合规，风险可控。**要依法依规开展收储工作，严格落实风险管理要求，审慎评估收储项目，确保收储资金安全、合规。
• **加强管理，专款专用。**要加强收储资金管理，专款专用，不得挪用或挤占。要加强收储项目管理，提高收储效率，确保收储工作取得实效。

国家队收储商品房将带来以下积极影响：

• **有效去库存。**国家队收储可以有效减少市场上的商品房供给，缓解供需矛盾，促进房价平稳运行。
• **稳定市场预期。**国家队的介入可以增强市场信心，稳定市场预期，防止市场出现大的波动。
• **优化住房供给结构。**国家队可以收储一些地段偏僻、配套不足的商品房，腾出土地用于建设保障性住房或租赁住房，优化住房供给结构。

业内人士普遍认为，国家队收储商品房是落实房地产调控政策的重要举措，将有利于促进房地产市场平稳健康发展。

新标题： 央行重磅部署！国家队收储商品房将提速 加速去库存稳楼市

正文：

为了进一步促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行（央行）近日召开会议，部署加快推进保障性住房再贷款支持地方收储未售新房工作。此次会议的召开，标志着国家队收储商品房将加速进行，有望对稳定楼市、去库存起到积极作用。

会议明确了三项重点任务：

• 提高认识，积极支持。各级央行、银行业金融机构要提高政治站位，深刻认识支持地方收储未售新房工作的重要意义，积极支持地方政府和国有企业做好这项工作。
• 依法合规，风险可控。要依法依规开展收储工作，严格落实风险管理要求，审慎评估收储项目，确保收储资金安全、合规。
• 加强管理，专款专用。要加强收储资金管理，专款专用，不得挪用或挤占。要加强收储项目管理，提高收储效率，确保收储工作取得实效。

国家队收储商品房将带来以下积极影响：

• 有效去库存。国家队收储可以有效减少市场上的商品房供给，缓解供需矛盾，促进房价平稳运行。
• 稳定市场预期。国家队的介入可以增强市场信心，稳定市场预期，防止市场出现大的波动。
• 优化住房供给结构。国家队可以收储一些地段偏僻、配套不足的商品房，腾出土地用于建设保障性住房或租赁住房，优化住房供给结构。

业内人士普遍认为，国家队收储商品房是落实房地产调控政策的重要举措，将有利于促进房地产市场平稳健康发展。

此外，新闻稿还应包括以下内容：

• 央行货币政策司司长邹澜在会议上的讲话内容
• 地方政府和国有企业如何落实国家队收储商品房政策
• 房地产行业专家对国家队收储商品房的看法

以上内容仅供参考，请根据您的具体需求进行修改和完善。

泡泡玛特品类扩张加速 海外市场成第二增长曲线 国海证券维持“买入”评级

北京 - 2024年6月17日 - 随着近年来潮玩文化兴起，盲盒经济迅速发展，泡泡玛特（09992.HK）作为国内潮玩龙头企业，凭借其强大的IP运营能力和品牌影响力，迅速崛起，成为行业标杆。近日，国海证券发布研报，维持泡泡玛特“买入”评级，并上调公司盈利预测。

品类扩张逻辑持续验证 多元产品线驱动增长

研报指出，泡泡玛特品类扩张逻辑持续验证，新品类和非盲盒产品表现亮眼。公司预计2024年将推出三大新产品线，涵盖积木、手办、泡泡玛特POPCARD收藏卡等，进一步丰富产品矩阵，满足消费者多元化需求。

其中，积木品类作为公司重点拓展品类之一，增长势头强劲。近期新品Labubu 森林秘密基地系列拼搭积木首发，在天猫官方旗舰店获得超1万人加购，展现出强劲的市场潜力。此外，泡泡玛特POPCARD收藏卡在天猫销量也突破5000件，非盲盒产品占比持续提升。

海外市场加速破圈 成为第二增长曲线

泡泡玛特海外业务发展迅猛，已成为公司第二增长曲线。2023年，公司海外收入达10.66亿元，同比增长134.9%，营收占比提升至16.9%。2024年Q1，海外收入同比增長245%至250%。

研报认为，随着Labubu、Crybaby、Peach Riot等IP在全球火爆，以及公司海外渠道加速扩张，泡泡玛特海外市场将呈现“IP 势能x 渠道增長”的乘数效应，预计2024年海外收入增速不低于100%。

抖音渠道高速发展 业绩持续向好

除品类扩张和海外市场外，泡泡玛特抖音渠道也保持高速发展。根据灰豚数据，泡泡玛特抖音3个官方账号2024年1-5月GMV分别为3764/3823/4243/6045/7963万元，合计2.58亿元，同比增长126%。

得益于品类扩张、海外市场和抖音渠道的协同发展，泡泡玛特业绩持续向好。2023年，公司营收达63.01亿元，同比增长36.5%；净利润达10.82亿元，同比增长127.5%。

国海证券看好泡泡玛特未来发展

基于以上分析，国海证券维持泡泡玛特“买入”评级，并上调公司盈利预测。预计公司2024-2026年营业收入分别为86.37/112.04/136.27亿元，归母净利润分别为16.34/21.56/27.00亿元，经调整净利润分别为17.37/22.68/28.15亿元。

总体而言，泡泡玛特正处于快速发展阶段，品类扩张、海外市场和抖音渠道等多方面均呈现出强劲增长势头。未来，公司有望持续深耕潮玩文化，巩固行业龙头地位，实现更大发展。